East Mission City'nin zombi istilasına uğramış karantina bölgesinde, korku ve gerilim dolu bir atmosfer içinde buluyoruz kendimizi. Olayların merkezinde ise, Chase Carter adında bir soruşturma gazetecisi var. Klasik bir korku filmi karakteri olan Chase, olağanüstü cesareti ve sorumluluk duygusu ile her türlü tehlikeyi göze alarak, büyük bir hükümet komplosunu durdurma görevini üstleniyor. Yeni bir zombi filmi olduğunu düşündüğümüzde, başroldeki karakterin ağırlığı ve hikayenin sıra dışı oluşu hemen dikkat çekiyor. Bu filmde, izleyici sıradan bir zombi kıyımının ötesine geçerek, karmaşık bir hükümet komplosunun içine çekiliyor. Chase Carter'ın etrafında gelişen olaylar ve bu olayların zombi istilasıyla nasıl iç içe geçtiği, filmi izlerken kendinizi adeta bir dedektif gibi hissetmenizi sağlıyor. East Mission City'nin karantina bölgesinde hayatta kalma mücadelesi veren karakterlerin tutkulu ve cesur tavırları, bir yandan da hükümetin karanlık planlarını açığa çıkarma çabaları heyecanı doruklara çıkarıyor. Kısacası, bu film, bir yandan bizi zombi korkusuyla sarsarken, diğer yandan da bir hükümet komplosunun nasıl bir tehlike arz edebileceğini gösteriyor. Ve bu süreçte, gazeteci Chase Carter'ın kahramanlığı, hikayenin duygusal yoğunluğunu ve izleyiciye sunulan gerilimi artırıyor. Görevini yerine getirmek için her türlü tehdidi göze alan bu adamın hikayesi, izleyenleri koltuklarına çivileyecek.