Paranormal araştırmacılar Ed ve Lorraine Warren, şimdiye kadar karşılaştıkları en rahatsız edici vakayı üstlenirler. Jack ve Janet Smurl çifti, hayallerinin evi olarak gördükleri yepyeni bir eve taşınırlar. Ancak bu rüya ev, kısa sürede bir kâbusa dönüşür. Evde açıklanamayan olaylar yaşanmaya başlar ve ailenin huzuru ciddi şekilde bozulur. Evlerinde beliren garip sesler, esrarengiz gölgeler ve kendi kendine hareket eden eşyalar, ailenin günlük yaşamını adeta cehenneme çevirir. Tüm bu tuhaflıkların ortasında, evde kötü niyetli ruhların var olabileceği düşüncesi giderek güçlenir. Çaresiz kalan Smurl ailesi, bu karmaşık durumdan kurtulabilmek için nihayet paranormal uzmanlar Ed ve Lorraine Warren'dan yardım almaya karar verir. Warren çifti, evin her köşesinde araştırmalar yapar ve sonunda bu olayların, evdeki şeytani bir varlıktan kaynaklandığını keşfeder. Aile, bu durumu çözmek için var gücüyle savaşırken, Ed ve Lorraine'in tecrübeleri ve uzmanlıkları, ailenin en büyük umudu olur. Bu olay, sadece Smurl ailesinin değil, tüm izleyenlerin de tüylerini diken diken eden bir gerçeği ortaya çıkarır: Paranormal aktiviteler sandığımızdan çok daha gerçekçi olabilir. Film, izleyiciyi hem korkutucu hem de düşündürücü bir yolculuğa çıkararak, insanları doğaüstü varlıkların dünyasına dair farklı bir bakış açısına davet eder.